Beijing Sohu invitado a el mercado de inversión en vivienda – negocios financieros-mfcclub.net

La inversión en el mercado inmobiliario de Beijing Sohu financiación de vivienda – después de años de "la inversión" para el mercado inmobiliario, es la primera señal de Beijing Morning Post reciente visita comercial mercado de Pekín.¿Qué margen de Beijing se centra de nuevo en el mercado?Algunos de los encuestados creen que la casa es algo de dinero o bienes de inversión más conveniente.Según las estadísticas de varias instituciones, en enero de este año, el volumen de negocios aumentó un 163.7% vivienda de Pekín, mientras que las acciones de la tendencia de algunos proyectos relacionados con la promoción de la empresa y también el lanzamiento de todo tipo de clientes.1 joven la inversión por las oficinas de ventas a través del tiempo de un mes y Medio, los periodistas visitaron Beijing Morning Post, Fangshan Distrito, más de una región, distrito de Daxing, que la inversión la inversión de comprar vivienda de Pekín han aumentado.En la víspera de año nuevo, el Departamento de ventas de Daxing Distrito diplomático en justicia y Beijing Morning News Zhuang, Li Gang del Chocó (alias) y llega a la casa de su amigo.Li Gang, dijo a los periodistas que "un poco de dinero extra a mi mano, tratando de encontrar una forma de inversión.Pero, soy tímida, miedo a comprar acciones, y no entiendo cómo funciona el Fondo, así que pensé en comprar ".Li Gang a amigos que su idea, su amigo también de mover el corazón después de la vivienda.El 1 de enero de este año, las ventas de la marca del teléfono Vanke Ligang, oír hablar de ventas el precio medio de la vivienda en el proyecto alrededor de los $35.000 metros cuadrados, con amigos y a la compra de vivienda de las oficinas de ventas de los atacantes."No creo que la venta de los atacantes del cielo y de la tierra, que antes de vender la vivienda de negocios durante un período de casi, en el próximo período de Vivienda hasta después de la fiesta de la primavera para la apertura de negocios".Li Gang, dijo que cuando él y sus amigos se asientan unidades, no tuvo que hacer filas de tarjetas de dinero esperando noticias.También hay en el distrito.Verde situada en Fangshan Distrito? El arca de Noé de ventas, dijo a los periodistas que "de enero de este año a la compra de vivienda, el aumento de personas de negocios, la mayoría de los invitados para la inversión inmobiliaria.Estos clientes para fines de inversión compró el primero para el alquiler de vivienda, con la renta a devolver parte de los préstamos, la reducción de la deuda "."Los negocios de Beijing ahora comprar vivienda no es sólo el hombre de Pekín y el anillo de multitud de Pekín, donde también algunos de los invitados, más allá de este grupo de población es de Shanxi, examinó las perspectivas de desarrollo de mercado de Beijing".Un veterano vendedor de proyectos comerciales y residenciales, como dicen.2 viviendas de promoción de Negocios de "lucha" a los periodistas que la altura de Beijing Morning Post en el momento de la entrevista, comenzó la apertura comercial de los productos juntos, sólo en la justicia y en la estación de metro de Zhuang, mientras en la venta que hay 170.000 el cielo y la tierra, ciudad futuro rival, la plaza central de tres proyectos de CAC, empujando el principal producto comercial es Loft.Y son principalmente contra los descuentos y promociones para atraer a los compradores diferentes, se inició un proyecto de cambio de pisos, el lanzamiento comercial de Pekín a través de tapa dura, con todo tipo de clientes, aumento de la zona de promoción comercial, como una villa de 8,4 metros de Taylor.Beijing Morning Post los periodistas llegaron a la ciudad el futuro rival de ventas, hay siete grupos de Negocios de familia en la compra de vivienda.Vi a los periodistas, las ventas en el futuro rival de la sonrisa a la ciudad de bienvenida, a los periodistas y a la gran mesa de arena.El vendedor del producto comercial, dijo que "nuestro proyecto 4.2 metros de altura, en promedio alrededor de 41.000 millones de metros cuadrados.Además, la característica es el mayor proyecto de lanzamiento de productos comerciales de 8,4 metros de altura ".Y el futuro de la ciudad y también como rival, pasó en pisos "escándalo".Las ventas en el pasado, dijo que "nuestro proyecto es en la venta de productos de 4.2 metros de altura, el futuro lanzamiento de productos comerciales de 8,4 metros de altura".Fuentes de la industria, a finales de los años 90 del siglo pasado en el "Loft, en Shenzhen, y otros productos comerciales.Después de 2000, producto de la moderna Loft que surgen en el mercado comercial en Beijing, y de rápido desarrollo.Pronto el producto puede llegar a más de 5 metros de altura.Con la política de Pekín restricciones pisos, pisos de Loft comercial producto generalmente no más de 4.2 metros.Recientemente, junto con la intensificación de la competencia en el mercado comercial de Pekín, la vivienda comenzó a hacer cambios en el producto comercial de pisos para la innovación de productos y atraer más clientes.En este contexto, la parte de vivienda lanzó el producto comercial de 8,4 metros de altura, es esencialmente el producto comercial de dos pisos y 4,2 metros de cambiar ".3 en la venta de viviendas está llamando a los periodistas en Beijing Morning Post en la investigación también encontró que algunos proyectos comerciales afirman que los aumentos de precios.El 16 de febrero, a la plaza de las ventas de Beijing Morning News Beijing era situada en Fangshan Distrito, 15 minutos aproximadamente a tres de marcar a la vivienda de la familia.El hombre de Pekín ", dijo Chen (alias), vive en el distrito de Fangshan, ya tiene dos viviendas, quiere usar el dinero para comprar la vivienda había salvado un conjunto de negocios, de esta manera no devaluar el dinero".Chen dijo que los meses de lluvia en algunos de los mensajes comerciales a la propiedad, en este momento el Festival de Times Square después de Beijing y a subir los precios, antes de la segunda visita.Cuando los periodistas en Beijing Morning Post compra de identidad para Beijing Times Square en tiempo real de las ventas, la respuesta es: "el año pasado el proyecto de vivienda nos disparó un disco, doblar en alrededor de 19.000 millones de metros cuadrados.El mejor comercial mercado de Pekín, para comprar más.Nuestro proyecto será ajustado en el corto plazo, se espera que el precio será de 21.000 millones de metros cuadrados ".¿Chen preguntó ansiosamente las ventas, "Ahora hay negocios de pequeñas unidades de vivienda?Quiero comprar un traje ".El vendedor dijo que, "en la actualidad estamos tema ya cerrado, hasta que después de la fiesta de apertura para la venta.Pero puedo echar una mirada, la casa de los clientes no período anterior por no pagar pagar primero y retirarse de esta cámara sino también de acuerdo con la venta de su original ".Además, el proyecto comercial de Daxing Distrito también ha sido parte de los aumentos de precios.Vanke el vendedor dijo que "será nuestro proyecto de ajuste de precios en el corto plazo, se espera que en promedio alrededor de 4 millones de metros cuadrados", dijo que las ventas en el futuro rival de la Ciudad, "nuestro proyecto para subir los precios, aumento de precios de alrededor de 3 por ciento".

北京投资客重返楼市 紧盯商住房-搜狐理财  销声匿迹多年的“投资客”重返楼市,是北京晨报记者近期走访北京商住市场时得到的第一个信号。何缘人们再次聚焦在北京楼市上?有部分受访者表示,有些闲钱还是觉得房子是最为省心的投资品。据多家机构统计,今年1月北京商住房成交量同比上涨163.7%,而一些商住项目也 相关公司股票走势 推出各种方式揽客促销。   1 年轻投资客出没售楼处   经过半个月的时间,北京晨报记者走访了房山区、大兴区等多个地区,发现购买北京商住房的投资客增多了。春节前夕,北京晨报记者在大兴区义和庄的万科天地售楼处,碰上了前来看房的李钢(化名)和他的朋友。李钢告诉记者,“我手里有些闲钱,想找个投资的途径。可是,我胆子小,不敢去买股票,又搞不懂怎么操作基金,所以就想到了买房。”李钢对朋友说了自己想法,他的朋友也动了心一起跟着来看房。   今年1月,李钢拨打万科天地售楼处的电话,听到销售员说该项目商住房均价在35000元 平方米左右,就与朋友一起赶到万科天地售楼处选购商住房。“没想到,万科天地的销售员说前一期的商住房卖得差不多了,下一期商住房要等到春节后才能开盘了。”李钢说,当时他和朋友看中的户型没有了,只好交了排卡钱等待消息。   同样的情况还出现在房山区。位于房山区的绿地?诺亚方舟销售员告诉记者,“今年1月,前来选购商住房的人增多了,其中多数客人是为了投资房产。这些出于投资目的的客人买了商住房先进行出租,可以用租金来归还部分房贷,减少还贷压力。”“现在购买北京商住房的客人不仅仅是北京人以及环北京人群,还有些客人来自山西等更远的地方,此类人群看好北京楼市的发展前景。”一位商住项目资深销售员如是说。   2 商住房促销“拼”高度   北京晨报记者在调查时发现,商住产品开始扎堆开盘,仅在义和庄地铁站一带,同时在售的就有万科天地、恒大未来城、泰禾中央广场三个项目,主推的都是商住LOFT产品。与以前主要靠打折促销来吸引买家有所不同,目前北京商住项目开始通过变化层高、推出精装、增加赠送面积等各种方式揽客促销,其中以8.4米层高的商住别墅赚足了眼球。   北京晨报记者来到恒大未来城的售楼处,看到有七组家庭在选购商住房。一见到记者,恒大未来城的销售员就笑着迎上来,把记者带到大沙盘前。这位销售员介绍说,“我们项目有4.2米层高的商住产品,均价在41000元 平方米左右。此外,项目最大特色是推出8.4米层高的商住产品。”与恒大未来城如出一辙,万科天地也在层高“大做文章”。万科天地的销售员表示,“我们项目在售的是4.2米层高的产品,未来还会推出8.4米层高的商住产品。”   有业内人士透露,“上世纪90年代中后期,商住LOFT产品在深圳等地出现。2000年之后,现代商住LOFT产品才在北京市场上涌现,并迅速发展。早期LOFT产品层高可达到5米以上。随着北京层高限制政策的出台,LOFT商住产品层高通常不能超过4.2米。近期,随着北京商住市场竞争加剧,房企开始在商住产品层高上做变化,以求产品创新、吸引更多的客户。在此背景之下,部分房企推出了8.4米层高的商住产品,实质上是将原有的两层4.2米商住产品改变而成。”   3 在售商住房喊着要提价   北京晨报记者在调查中还发现,一些商住项目宣称要提价。2月16日,北京晨报记者赶到位于房山区的北京时代广场售楼处,大约15分钟遇到了三拨前来选房的家庭。北京人陈雨(化名)表示,“我家住在房山区,已经有了两套住宅,想用攒下来的闲钱再买一套商住房,这样可以保证钱不贬值。”陈雨声称自己几个月来一直在转房产的几个商住项目,这时又得到北京时代广场春节后要提价的消息,才二次光顾。   当北京晨报记者以购房人身份向北京时代广场销售员证实时,得到的回复是:“去年我们项目的商住房开过一次盘,均价在19000元 平方米左右。随着北京商住市场转好,前来买房的人多了。我们项目将会在近期进行调价,预计均价会达到21000元 平方米。”   陈雨焦急地问销售员,“现在还有小户型商住房吗?我想买一套。”这位销售员说,“目前我们项目已经封盘了,要等到过节后开盘才能对外出售。但我可以帮您看一看,有没有前一期客户因付不上首付而退下来的房子,这样的房子还可以按照原来的低价卖给您。”   此外,大兴区的部分商住项目也在酝酿提价。万科天地销售员表示,“我们的项目将会在近期进行调价,预计均价在4万元 平方米左右”;恒大未来城的销售员则表示,“我们项目准备进行提价,调价幅度在3%左右。”相关的主题文章: