Buffett sigue apostando a la subida de los precios de compra de las acciones de la empresa de energí-clazziquai

Buffett sigue apostando a la subida de los precios de compra de las acciones de la empresa de energía después de Phillips – Sohu tras uno de los mayores empresas de los Estados Unidos el mes pasado 66 "de las explotaciones de refinería de Berkshire, en el inversor Warren Buffett, de Berkshire Hathaway (banner? Berkshire Hathaway Berkshire, en adelante) y la compra de otro gigante de la energía – Kinder Morgan (Kinder Morgan Inc.).El Wall Street Journal informó el día 16, el Servicio de dióxido de carbono por la debilidad de los precios de los productos básicos y la crisis de impacto de las acciones de Kinder Morgan Pipeline Company, con sede en Houston en los últimos 12 meses cayeron un 63% en el cuarto trimestre del año pasado, Berkshire aprovechar la oportunidad de comprar acciones de la empresa.Según la Comisión de valores de Estados Unidos (US Securities and Exchange Commission) revelar información, a partir de finales del año pasado, las acciones de Berkshire tiene alrededor de oro de Morgan 2653 millones de acciones, por un valor de alrededor de 3.959 millones de dólares.Reuters informó el domingo, citando de Morningstar, analista de Morningstar Inc), Peggy? Connor pedículo (Peggy Connerty) diciendo: "Kinder Morgan de muchas de las características que cumplen los requisitos de inversión de Buffett, como estable, puede traer carga de activos, estos activos pueden producir una gran cantidad de flujo de efectivo."Habida cuenta de que el descenso de las acciones, el plan de este año en la situación de Kinder Morgan en la emisión de nuevas acciones de mejora no balances de activos."Para los inversores a largo plazo, Kinder Morgan es una buena elección".Connor, dijo.La portavoz Melissa Morgan jinde? Ruiz (Melissa Ruiz), dijo: "Estamos encantados de que alguien como nosotros podemos ver el valor de Kinder Morgan."Antes, Berkshire compra más Phillips 66.Este año hasta el pasado viernes, Berkshire ha gastado Phillips 66 acciones de compra de 10,8 millones de dólares.En la actualidad, sus tenencias de acciones de Phillips 66 ha alcanzado el 14,3%, por un valor de 59,1 millones de dólares.Cuando la caída de los precios del petróleo a 12 años bajo la que Buffett no es la única apuesta de la industria del petróleo.Según el informe de 17 de BusinessInsider, gerente de fondos de cobertura, el multimillonario David tepper (David tepper) también aumentó la apuesta para el sector de la energía.En el cuarto trimestre del año pasado, la empresa de gestión de activos bajo su bandera se APA a 200 millones de dólares en activos (Appaloosa Management) la compra de acciones de la energía.Esto incluye la compra de 19,44 millones de acciones por valor de Morgan, 514 millones de acciones de energy transfer Partners Group, la energía del suroeste de 438 millones de acciones (Southwestern Energy Company, 138 millones de acciones de Cabot Oil & Gas (Cabot Oil & Gas) de acciones, así como ante 55,7 millones de acciones (acciones, recursos Antero Resources).El precio del crudo desde mediados de 2014 ha caído alrededor de un 70%, este año se ha caído a cerca de 30 dólares el barril.Para la estabilidad de los precios del petróleo, Arabia Saudita, Rusia, Qatar y Venezuela 16 de local en Qatar la celebración de reuniones a puerta cerrada, los niveles de producción de petróleo finalmente accedió a congelar en enero.Aumentaron los precios internacionales del petróleo antes de la Conferencia, pero la toma de ganancias después de la Conferencia, es la razón de ser de la producción en el mes de enero ya están en niveles muy altos, de acuerdo a un mercado más amplio y escéptico.Petróleo de Irán dijo que los funcionarios antes del período de sesiones, que insistió en que la reanudación de la producción a niveles de antes de las sanciones.Asesor de Gori Asia jbc Energy (Richard Gorry) 16 de Bloomberg que cuatro de los principales productores de petróleo llegó a un acuerdo sobre la congelación de la producción es muy pequeña, no habrá grandes cambios en el mercado.Gori dijo: "Creo que este año (el mercado del petróleo), la situación será muy difícil, especialmente en la primera mitad del año.En el verano, antes de la llegada de no enlace de apoyo.Por lo tanto, se espera que los precios se mantengan en los niveles actuales…En la segunda mitad del año el nivel de antes no creo que el precio del petróleo se elevará a 40 dólares el barril.Principalmente porque en la actualidad todavía un exceso de suministro en el mercado, el exceso de oferta en el primer trimestre de alrededor de 2 millones de barriles, que en el segundo trimestre de este año se redujo a 100 millones de barriles.Hasta el tercer trimestre repuntó en el mercado ".

巴菲特继续押注油价上涨 买进能源公司股票-搜狐财经  继上月增持美国最大炼油公司之一的Phillips 66后,“股神”沃伦•巴菲特旗下的伯克希尔?哈撒韦公司(Berkshire Hathaway,下称伯克希尔)又买进另一家能源巨头――金德摩根(Kinder Morgan Inc.)。   《华尔街日报》16日报道称,受二氧化碳业务部门疲软及大宗商品价格低迷冲击,总部位于休斯顿的管道公司金德摩根股价过去12个月里狂泻63%,伯克希尔去年第四季度抓住机会买入该公司股票。   根据美国证券交易委员会(US Securities and Exchange Commission)披露的信息,截至去年底,伯克希尔拥有金德摩根约2653万股股票,价值约3.959亿美元。   路透社16日报道援引晨星公司(Morningstar Inc)分析师佩吉?康纳蒂(Peggy Connerty)的话称:“金德摩根的许多特质都符合巴菲特的投资要求,如其稳定的、可以带来收费的资产,这些资产可以产生大量现金流。”   鉴于股票下跌,金德摩根计划今年在不发行新股的情况下改善资产负债表。“对于长期投资者来说,金德摩根是一个不错的选择。”康纳蒂说。   金德摩根发言人梅丽莎?鲁伊斯(Melissa Ruiz)称:“我们很高兴看到有人像我们一样能看到金德摩根的价值。”   此前,伯克希尔不断增持Phillips 66。今年截至上周五,伯克希尔已经花费10.8亿美元买入Phillips 66股份。目前,其持有的Phillips 66股票份额已经达到14.3%,价值约59.1亿美元。   在原油价格下挫至12年低位之际,巴菲特不是唯一押注石油行业的人。据BusinessInsider 17日报道,对冲基金经理、亿万富豪大卫?泰珀(David Tepper)也加大对能源行业的押注。去年第四季度,他旗下掌管200亿美元资产的阿帕卢萨资产管理公司(Appaloosa Management)大举买进能源股。   这包括买进价值944万股金德摩根股份,514万股Energy Transfer Partners股份,438万股西南能源(Southwestern Energy)股份,138万股卡伯特石油天然气(Cabot Oil & Gas)股份,以及55.7万股安特罗资源(Antero Resources)股份。   原油价格自2014年年中以来已经跌去约70%,今年以来已经下挫至30美元 桶附近。为稳定油价,沙特、俄罗斯、卡塔尔和委内瑞拉当地时间16日在卡塔尔举行闭门会议,四国最终同意将石油产量冻结在1月份的水平。   国际油价在会议前大涨,但会议达成后回吐涨幅,原因是1月份的产量已经处于极高水平,且市场对达成更广泛的协议持怀疑态度。伊朗石油官员在会前曾表示,要坚持将产量恢复到制裁前水平。   JBC Energy亚洲地区顾问主管戈里(Richard Gorry)16日接受彭博社采访时认为,四大产油国达成冻结产量协议的影响非常小,市场将不会出现太大变化。   戈里说:“我认为今年(原油市场)的形势仍将非常艰难,尤其是上半年。在夏季到来之前,不会有上行支撑。因此,我预期油价将维持在目前水平……在下半年之前我不认为油价将升至40美元 桶的水平。主要是因为目前市场供应仍过剩,第一季度日供应过剩约200万桶,这在今年第二季度将下降到100万桶。等到第三季度市场才会开始反弹。”相关的主题文章:

En la mayor compra en el extranjero y de las empresas chocaron de frente-midd-885

Intensificar la adquisición de empresas en el extranjero y de "chocaron de frente" en el mercado de acciones de Estados Unidos: placa centro exclusivamente para las industrias de los Estados Unidos, antes de que el disco, ETF, red de noticias de referencia después de la orden de 28 de febrero de cotizaciones en tiempo real de los medios de comunicación británicos, China quiere mejorar la economía a través de las fusiones y adquisiciones en el extranjero, lo que puede y en adquisiciones en el extranjero para escapar de la situación financiera de la empresa el choque de estancamiento económico.Según Reuters, 23 de febrero, el Grupo de química CHINA $430 millones de dólares en la compra de semillas de Syngenta, productor de transgénicos de Suiza, China va a revolucionar la tecnología de alimentos, el comercio se hace a escala de Operaciones de fusiones y adquisiciones de China este año a 650 millones de dólares.Cuando en un año tan pronto llegue a ese nivel, es el primero de su tipo.Informó que este año, la empresa japonesa anunció la transacción hasta 35 millones de dólares, de los cuales Peroni y Asahi Group Holdings por Grolsch cata de vinos de marca.Según estimaciones de la empresa japonesa de Sanford C.Bernstein, acumulando un total de 3 billones de dólares en efectivo, de la ida de su fusión acelerará el comercio de alimentación.El año pasado, los compradores de los dos países en operaciones de ferrocarriles en lucha mano a mano en Italia, según personas familiarizadas con el asunto, puede que muy pronto también para competir el Banco de Tailandia.Informó que los compradores chinos generalmente el Gobierno vinculadas, a menudo implica su objetivo el objetivo de la política del Gobierno chino de Industria, de manera que los beneficios no siempre el primer elemento.Y la marea de fusiones y adquisiciones en el extranjero por empresas privadas de Japón es, principalmente, su expansión en el extranjero para contrarrestar la deflación interna, del crecimiento y el impacto de la reducción de la población.Al mismo tiempo, los compradores japoneses suelen buscar activos en la industria china, en comparación con las empresas, limita el pago en los precios en mayor grado por los accionistas, mientras que las empresas chinas el objetivo centrado en la energía y los alimentos para aprovechar los recursos de las empresas de los dos países, y no la confrontación.Pero con China se ha centrado en la tecnología y la marca más avanzados, a fin de que el bajo nivel económico de la industria manufacturera de transformación, la oportunidad de jugar en un aumento de las empresas de Ferrocarriles de alta velocidad, especialmente en la fabricación de este tipo de alto valor."Con una desaceleración de la economía china, más empresas a mirar en el extranjero.Eso puede conducir a China y Japón en las empresas generan competencia similar de activos, servicios financieros, Socio senior de Ernst & Young Asia – Pacífico ", dijo Keith Pogson.El año pasado se informó de que Japón y China por el norte de Italia, el fabricante del tren AnsaldoBreda (AnsaldoBreda) y señales de ferrocarril (Grupo Ansaldo Ansaldo STS).Fuentes familiarizado con el asunto dijo que como grupo industrial italiano Mei Finn vendedor Nika (tarjeta de Finmeccanica redactado) durante la guerra en la oferta rival de la RSE con distracciones preocupaciones de auto al norte de China, por lo que finalmente Hitachi ganó.El 23 de mayo, dijo que el Banco de Nova Scotia Bank of Nova Scotia) se ha acercado con la bandera de la sucursal del Banco de China, varios bancos de Japón y de otros bancos, el interés sobre el 49% de sus acciones en el Banco de los bancos Thanachart Tailandia (alrededor de 17 millones de dólares).Los banqueros y abogados dijo que China y Japón también podría competir en la marca de alimentos y bebidas."El sector de las empresas japonesas en su compra de activos o de marca, para extender sus tentáculos geopolítica", el Oficial Ejecutivo Jefe de la región de Asia y el Pacífico de Societe Generale de banca corporativa y banca de inversión (CEO) Hikaru Ogata, dijo que "Estos son parte de la estrategia de privatización de fusiones".Dijo que los socios de Skadden ARPS Kamiya Mitsuhiro Law, en el mercado de los Estados Unidos ha sido dirigido por China, una empresa de telecomunicaciones en Japón, se espera que los campos de energía, defensa y disfrutan de una ventaja, porque estos campos parte de limitar las empresas.Informó que el mes pasado, la Agencia del Gobierno de Estados Unidos por razones de seguridad nacional, rechazó que su negocio de componentes de Philips alumbrado a la venta de las empresas del Consorcio chino.Pero en el ámbito de los negocios no existe la ventaja de estas restricciones, se volvió a manos de China.China generalmente están dispuestos a pagar una prima más elevada para la obtención de objetivos, porque saben que puede ser el gran mercado de casi 14 millones de personas el acceso.El mes pasado, la adquisición de un negocio de electrodomésticos Haier Electric sorprendentemente alto, alta oferta de al menos seis concursantes."El pueblo chino en términos de fusiones y adquisiciones que mucho más fuerte, porque saben que en el mercado a través de China, pueden adquirir valor de adquisición de los activos.Mientras que en Japón el adquirente no es tan fuerte como el mercado local por canal Pogson ", añadió.Editor responsable: 郭明煜 SF008

中企加大海外收购力度 与日企“迎头相撞” 美股行情中心:独家提供全美股行业板块、盘前盘后、ETF、权证实时行情   参考消息网2月28日报道英媒称,中国想通过海外并购提升经济,这可能会与大举海外收购以躲避国内经济停滞的日资企业发生冲撞。   据路透社2月23日报道,中国化工集团斥资430亿美元收购瑞士转基因种子生产商先正达,定将彻底变革中国的食品技术,这笔交易也使今年的中国外向并购交易规模达到650亿美元。在一年中这么早的时候达到这个水平,这还是首开先例。   报道称,日本企业今年迄今宣布了35亿美元的交易,其中包括朝日集团控股竞购Peroni和Grolsch品酒品牌。根据Sanford C. Bernstein的估计,日本企业总共囤积了3万亿美元现金,他们的外向型并购交易料将加速。去年中日两国买家就在争夺意大利铁路公司的交易中短兵相接,知情人士称,他们可能很快又去角逐泰国银行了。   报道称,中国买家一般都与政府有关联,他们的目标常常牵涉到中国政府的工业政策目标,所以利润并不总是第一要素。而日本的海外并购潮则以私营企业为主,他们展开海外扩张是为了抵消国内通缩、增长停滞以及人口萎缩的影响。   同时,日本买家通常会寻求本行业内的资产,相比中国企业而言,在支付价格方面会更大程度上受到股东的制约,而中国企业则将目标聚焦于抢占能源与食品业资源,两国企业鲜少正面交锋。但随着中国将焦点转向更先进的科技与品牌,以便使经济从低级制造业转型,中日企业过招的机会增加,特别是高速铁路这类高价值制造业。   “随着经济增长速度放缓,更多中国企业将眼光转向海外。那可能导致中国与日本企业在相近的资产上产生竞争,”安永亚太金融服务资深合伙人Keith Pogson表示。   报道称,去年日本的日立与中国北车竞购意大利火车制造商安萨尔多百瑞达(AnsaldoBreda)以及铁路信号集团安萨尔多(Ansaldo STS)。熟知内情的消息人士表示,由于卖家意大利工业集团芬梅卡尼卡(Finmeccanica)担忧中国北车在标购战期间将与对手中国南车合并而分心,因此最终日立胜出。   消息人士23日表示,加拿大丰业银行(Bank of Nova Scotia)已接洽中国银行旗下分行、日本几家银行及其他银行业者,探询他们对该行所持泰国银行Thanachart的49%股权的兴趣(约17亿美元)。   银行家和律师称,中日两国还可能在食品和饮料品牌方面展开竞争。   “日本企业正在它们所在的行业领域购买资产或品牌,以扩展它们的地缘触角,”法国兴业银行企业及投资银行业务的亚太首席执行官(CEO)Hikaru Ogata说道,“这些都属于私有公司实施的战略性并购。”   Skadden Arps Law的合伙人Mitsuhiro Kamiya则表示,在一直被中国所瞄准的美国市场,日本公司预计会在竞购电信、国防和能源领域资产时享有优势,因为这些领域部分限制中国公司涉足。   报道称,就在上个月,美国政府机构以国家安全为由,否决了飞利浦将旗下照明零部件业务售予中国企业财团。但在不存在这些限制的业务领域,优势将回到中国人的手中。中方通常愿意支付较高的溢价来获取目标,因为他们知道可以将其接入近14亿人的庞大市场。上月,海尔开出惊人的高价收购通用电气的家电业务,报价高出至少六个竞购者。   “中国人在并购方面要强势得多...因为他们知道通过依托中国大陆市场,他们可以从收购的资产中获取价值。而日本收购方则没有这样强大的本土市场可凭借,”Pogson补充道。 责任编辑:郭明煜 SF008相关的主题文章:

En el conjunto de más de 房原 y movimientos de la vivienda de segunda mano de ultra bajo el mismo nomb-t6670

¿En el conjunto de más de 房原 y movimientos de la vivienda de segunda mano de ultra bajo el uso de la misma en el caso de varios conjuntos de muy bajo precio de la vivienda de segunda mano a partir del valor o "ligui acechando?Después de cada periodista Waterman en China, sector residencial, el ya famoso.A partir de la primera zona de Guangzhou, Beijing, Shanghai Pudong de Río a Río, Taiyuan el…Casi cada uno de los proyectos es el proyecto de la ciudad modelo de gama alta.Las agencias de calificación crediticia que en calificación Co., Ltd en Informe de deudas, se centra en el desarrollo y la comercialización de la gama alta de la inmobiliaria, después de muchos años de funcionamiento, se ha creado la imagen de las empresas de buena, "el posicionamiento de la marca", claro, tiene una buena reputación En el mercado inmobiliario.El precio, por supuesto, el proyecto muy natural.Sin embargo, el reportero de noticias económicas del diario recientemente observó que "en el mundo" de la página web, Ordos en varios conjuntos de ultra baja la venta de viviendas de segunda mano, de las casas con precios más bajos que los de la Web, de 4.000 metros cuadrados.¿Es el camino de salida a partir del valor o "Gui"?La periodista Daily News la economía inició una investigación.Ultra baja oferta de movimientos de la vivienda original es el sitio web oficial de la presentación del Grupo de Río, el conjunto de la marca durante más de diez años en Río Grande, la creación de más alta gama ecológica de la comunidad de la ciudad de Ordos, para presentar una "pradera de Palacio".El plan inicial de este proyecto abarca una superficie total de alrededor de 121 kilómetros cuadrados, el área de planificación de la construcción de la residencia de aproximadamente 70 millones de metros cuadrados, es la más grande en la comunidad.La planificación de un proyecto para construir un mundo más hermoso jardín de la comunidad con la latitud, y la más hermosa vista del río más grande de la ciudad de Ordos, en la construcción de 200 metros de largo y ancho Cinturón Verde de Río de 3.000 metros, para crear dos y cuatro del paisaje el paisaje de la isla de la ba, una fase de construcción de alrededor de 380 metros de largo en la pila de 江木, entre el Centro de ventas con la planificación de un parque verde Express Dongkang 310 metros de ancho, que se convertirá en la única línea de paisaje de Ordos.¿Entonces, cuánto es el precio de este proyecto?La prensa diaria se encuentra "la economía en un informe.El artículo 5 de la Beijing Morning Post "que la de 2012, cuando las ventas de los periodistas por la identidad de la compra ha sido un mito cuando oí esto es Introducción:" Vamos a lanzar un promedio de 88, 1 millones de metros cuadrados en cada habitación especial ~ 1,8 millones, absolutamente nunca el precio actual es El más bajo de 8 de mayo, la empresa va a una conferencia de prensa después de que este compromiso, si el precio baja, pagó el doble ".¿Por qué hay tanta disparidad de precios antes y después?De acuerdo con el teléfono de reserva en el sitio, los periodistas a el Señor de los propietarios de la vivienda de segunda mano Lee.Lee dijo que los promotores de esta zona es el Grupo de lujo para los desarrolladores, pero ahora en casa, es la casa de los movimientos de Ordos.Otro de los dueños de la vivienda de segunda mano de ultra baja la oferta, dijo que aunque son de la misma familia de los desarrolladores, pero la razón por la cual su precio es bajo, la mercancía con la decoración, y los movimientos de la vivienda es de productos semielaborados.Luego se puso en contacto con el Grupo, pero como el tiempo, el Grupo aún no ha recibido respuesta.Vecinos de lujo y de los movimientos de la vivienda que la industria considera que la decisión es que el valor de la mansión de la calidad, y la calidad es promotor detrás de la marca.Especialmente para el papel decisivo de la marca de lujo para los más grandes."De lujo aunque también ver mucho, pero va a ver una marca."Señaló que las personas del círculo de lujo.Con el creciente grado de monopolio en el mercado de bienes inmuebles, los desarrolladores más importancia al mantenimiento de la marca, que incluye la construcción de capas para aumentar el atractivo y la lealtad de la marca.En la actualidad, casi todos los desarrolladores de marca tiene su propia Plataforma de grandes clientes, específicamente para la mansión de compradores para la integración de los recursos, para efecto de capas para la promoción de ventas.¿Qué es la masa?Suena muy raro, pero en realidad proviene de "las leyes de la sociedad, juntos", en la película había sido tan ridículo círculo Feng – – "el barrio no es un BMW o Mercedes Benz, si conduces un coche japones, te da vergüenza saludar con la gente".Cabe señalar que, con la construcción de mecanismos de garantía de la vivienda es de larga data.En Beijing, Shanghai y otras ciudades de la tierra "para proyectos de vivienda disparar" mucho con la construcción de viviendas de bajo costo, de vivienda pública de alquiler o el reasentamiento de demolición de viviendas, con la garantía de la propiedad de la política de vivienda.Mientras la mansión y los movimientos de la vivienda, la protección de los vecinos, también es común.¿Proyecto de viviendas de lujo y el uso de un mismo caso, la marca si hay daños?¿Qué medidas puede reducir el daño a la marca?Datos de la vivienda propiedad de la Academia China de Presidente Ejecutivo de la periodista Chen Sheng Daily News dijo que el nombre de economía, mismo caso en el momento de entrar en el mercado secundario de vivienda tiene un impacto.Si los movimientos de la vivienda de segunda mano en el mercado de la vivienda, la formación de algunas personas que la escasez de suministro, la disminución de la subida de los precios de los productos de alta gama, puede retrasar este tipo de viviendas.Chen Sheng dijo, a través de una línea vertical que separa dos productos, la distinción entre las categorías de productos de las dos regiones.En la unidad Sina debate.]

星河湾惊现多套超低价二手房 原与回迁房使用同样案名   星河湾惊现多套超低价二手房 自降身价还是“李鬼”出没?   每经记者 王杰   在中国豪宅界,星河湾早已声名远扬。从最早的广州星河湾,到北京星河湾、浦东星河湾,再到上海星河湾、太原星河湾……几乎每一个项目都是所在城市的高端项目典范。   联合信用评级有限公司在公司债评级报告中指出,星河湾专注于高端房地产的开发和销售,经过多年的经营,已经建立起良好的企业形象,“星河湾”品牌定位明确,在国内房地产市场有良好的口碑。   当然,星河湾项目的价格自然不菲。然而,《每日经济新闻》记者近日注意到,在“房天下”网站上,鄂尔多斯惊现多套超低价星河湾二手房出售,该网站挂出的这些房屋,价格均低于4000元 平方米。   是星河湾自降身价还是半路杀出“李鬼”?《每日经济新闻》记者展开了调查。   超低报价原是回迁房   星河湾集团官网介绍,鄂尔多斯星河湾集十多年星河湾品牌之大成,打造城市最高端的生态社区,为鄂尔多斯呈献一个“草原宫殿”。该项目首期规划总用地面积约1.21平方公里,规划住宅建筑面积约70多万平方米,是鄂尔多斯目前最大的社区。项目规划打造全球同纬度最美的社区园林、鄂尔多斯最美的景观河,修建鄂尔多斯全市最大的宽200米、长3000米的河岸绿化带,精心打造两个景观岛与四个景观河坝,一期建约380米长的骑江木栈道,销售中心与东康快线之间规划有宽310米的绿化公园,这些都将成为鄂尔多斯独特的风景线。   那么,这个项目的价格是多少?《每日经济新闻》记者找到了彼时的一则报道。《北京晨报》2012年5月的一篇文章称,当记者以购房人的身份踏进已被神话了的星河湾售楼处时,听到的是这样的介绍:“我们马上要推出88套均价在每平方米1万~1.8万元的特价房,绝对不会再出现比这还低的价格了,5月8日公司会开新闻发布会做出承诺,以后要是比这个价格还低,会双倍赔付。”   为何前后价格有如此大的悬殊?根据网站上预留的电话,记者联系到星河湾二手房业主李先生。李先生表示,此星河湾的开发商确为豪宅开发商星河湾集团,但目前挂牌的房子,是鄂尔多斯星河湾的回迁房。   另外一户报价超低的星河湾二手房业主表示,虽为同一家开发商,但其房价低的原因,是星河湾商品房带精装修,而回迁房是毛坯交房。   记者随后也联系了星河湾集团,但截至发稿时,尚未收到星河湾集团方面的回复。   豪宅与回迁房为邻   有业内人士认为,决定豪宅的价值在于品质,而品质背后的推手是品牌。尤其对于豪宅来说,品牌的决定性作用更大。“豪宅虽然也看地段,但一定会看品牌。”豪宅圈内人士指出。   随着房地产市场垄断程度的加剧,开发商更加重视对品牌的维护,包括借助品牌构建圈层,以加大品牌的吸引力与忠诚度。目前,几乎所有的品牌发展商都有自己的大客户平台,专门针对豪宅买家进行资源整合,以圈层效应来推动销售。   圈层是什么?说起来似乎很玄乎,但是其实不过是源于“物以类聚、人以群分”的社会学定律,冯小刚的电影中曾这么调侃圈层――“周围的邻居不是开宝马就是开奔驰,你要是开一日本车呀,你都不好意思跟人家打招呼。”   值得注意的是,保障房配建机制由来已久。在北京、上海等城市,土地“招拍挂”的商品房项目多配建廉租住房、公共租赁住房或拆迁安置用房等具有保障性质的政策性住房。而豪宅与回迁房、保障房为邻,也很常见。   豪宅项目和保障房项目使用同样的案名,对品牌是否有所损害?有什么措施可以降低对品牌的伤害?   中国房地产数据研究院执行院长陈晟对《每日经济新闻》记者表示,同样的案名,在进入二手房市场时会有一定的影响。如果回迁房进入二手房市场,会形成一些人为的供给,使得高端商品房的稀缺性下降,也会延迟这类房屋的价格上涨。   陈晟说,可以通过一些纵线分隔这两种产品,严格区分两个区域的产品类别。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: